| 나는 부동산 싸게 사기로 했다 - 이코노미스트가 데이터로 말하는 내 집 싸게 사는 법 |
책소개
10년 넘게 증권가에서 활동해 온 경제 전문가의 객관적인 데이터 분석을 통해 ‘누구보다 빠르고 누구보다 싸게’ 내 집을 살 수 있는 방법을 알려준다. 이 책에는 집을 싸게 사기 위해서 세입자들이 알아야 할 부동산 특징 BEST 5가 수록되어 있다. 이 책에서 제공하는 ‘집 싸게 사는 법’으로 전세 탈출을 위한 실전 전략을 보다 디테일하게 세워 내 집 마련에 성공하자.
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목차
나는 부동산 싸게 사기로 했다 - 이코노미스트가 데이터로 말하는 내 집 싸게 사는 법
프롤로그
“나는 이 세상 월급쟁이들이 절대 부동산 부자가 될 수 없다고 생각했던 비관적인 사람”
Chapter 01. 집, 그 까짓 거 사야 하나?
01. 주택 가격 폭락, 희귀한 사례에 집착하지 말자
집값이 빠지는 경우는 드물다
걱정 말고 집에 투자하라
- 노령화와 저성장이 반드시 부동산 가격 폭락으로 이어지지 않는다
한국의 부동산 비싸지 않다?
한국은 부동산이 덜 오른 국가 중 하나?
- 산이 높아야 골도 깊은 법
대출해드립니다?
- 집값에 이사 비용과 인테리어 비용까지 얹어서!
02. 인구 절벽은 곧 부동산 절벽?
부동산 가격이 꼭 인구를 따라가는 건 아니다
월세, 빠르게 치고 들어온다
전세는 앞으로도 ‘귀하신’ 몸이 된다
[내 집 마련 골든타임] 월세가 보편화된 일본의 사례
[내 집 마련 골든타임] 한국에만 있는 전세 제도 “어느 외국인 투자가와의 대화”
Chapter 02. 집, 사야 한다 그것도 싸게!
★강력 추천★
분석의 출발은 이해: 절대 놓쳐서는 안 될 부동산 특징 BEST 5
01. 전세 난민 사회, 내 집 마련 타이밍을 노려라
공급수요법칙만 지킨다면 더 이상의 실수는 없다
향후 2~3년 전세 탈출 전략은 ‘공급’이다
[내 집 마련 골든타임] 공급에 의해 결과가 극명하게 갈리다
- 대구 집값 VS 세종시 집값
[내 집 마련 골든타임] 데이터 활용을 통한 수도권 부동산 가격 예측
02. 내 집 마련 실전 가이드
집 싸게 사는 데이터 직접 찾아보기
집 싸게 사는 데이터 쉽게 찾아보기
LTV, DTI 쉽게 계산하기
[내 집 마련 골든타임] 평형별·지역별로 쪼개 본 부동산 공급 현황
부동산 가격 예측에 필요한 필수 Tip
주택 구입을 미뤄뒀던 월급쟁이들, 미분양 뉴스를 잡아라
[내 집 마련 골든타임] 2017년 이후 부동산 가격 과연 얼마나 빠질까?
Chapter 03. 2020 부동산 가격 장기 전망
01. 영국, 뉴질랜드, 대만에서 찾아본 한국 부동산의 장기 전망
2020년 그 이후의 부동산 이야기
주식보다 부동산이 핫한 나라
- 영국, 뉴질랜드, 대만: 마스터키는 외국 자본의 유입 여부가 쥐고 있다
한국의 부동산, 외국 자본의 유입으로 핫해질 수 있다?
[내 집 마련 골든타임] 중국인 애널리스트가 본 한국 부동산
★강력 추천★
친절한 BIS에서 글로벌 부동산 가격 찾아보기
02. 장기 부동산 전망 비관적이지 않다
충분히 가변적인 장기 전망, 외국 자본 유입에 초점을 맞추자
에필로그
“그래서 집을 사야 할까 말아야 할까”
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이 책을 읽은, 원하는 바 |
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부동산 가격을 데이터기반으로 예측 가능해졌으면 했다.
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읽고 나서 좋은 점, 느낀 점 |
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데이터 기반으로 설명해주는 부분이 볼만 했다. 하지만, 책에서 분석해준 데이터를 다 분석한다고 하여도 부동산 가격 예측 능력에 대한 확신이 들지 않는다.
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책을 읽고 나서 무엇을 할 것인가 |
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• 데이터 기반 분석을 하는 법을 어느정도 파악 했으니 데이터를 수작업으로 찾고 그걸 자동화 작업을 통해 매일매일 적은 시간으로 분석 할 수 있게 끔 만드는 것.
• 나아가서 분석 된 정보로 부동산 투자를 하는 것.
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3개월 후에는 무엇을 하고 싶은가 |
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• 부동산 분석을 밥먹는 것처럼 습관적으로 할 수 있게 끔 쉽게 만들어 놓고 습관적으로 분석했으면 좋겠다.
